סירוב בלתי סביר

פסק דין בנושא מחלוקת בין חברת ניהול לבין חברה בעלת נכס ביחס לחובות ניהול, מסירת מסמכים ונעשה שינוי בממ"ר המשותף – תיק 8/644/2023

חברת שובל ניהול מגדל הנביאים בע"מ תבעה את גולן שפע אור בע"מ בטענה לאי תשלום דמי ניהול, לסירוב למסור מסמכים ולביצוע שינויים בשטח המשותף ללא אישור. בית המפקח קיבל חלקית את התביעה והורה על תשלום חובות ומסירת מסמכים, אך דחה חלק מהבקשות הנוגעות להסרת מבנים עד להכרעה סופית בוועד/בעלים.

פסק דין בנושא תיקון מסמכי הבית המשותף מול הסכם מכר — סירוב להורות על סילוק יד – תיק 02/03/2025

המפקח בבאר שבע דחה תביעת נציגות הבית המשותף לסילוק יד נגד חברות פיתוח. המפקח מצא כי תיקון מסמכי הבית המשותף קובע את ההסדרים בנכס גם אם הם סותרים את הסכם המכר עם היזם.

פסק דין בנושא מחלוקת על שימוש ותיקון ברכוש המשותף בבניין דירות – תיק 05/1300/2021

במקרה מספר 05/1300/2021 תושבים (בהט רות ואחרים) העתירו כנגד יוסף רבין ואחרים בטענה לשימוש בלתי מורשה בנכסים משותפים וסירוב לבצע תיקונים. המפקחת במינהל רישום מקרקעין בתל‑אביב קיבלה חלקית את העתירה והורתה על הפסקת השימוש הבלתי מורשה ועל ביצוע תיקונים והשתתפות בהוצאות.

פסק דין בנושא חובת שיתוף פעולה עם ממונה/בודק שנשלח על ידי המפקח כדי לפקח על אסיפת בעלי דירות בבית משותף – תיק 02/106/2021

התביעה עסקה בסירוב נציגות ועד הבית לשתף פעולה עם מי שמונתה על ידי המפקח כדי להיכנס ולפקח על אסיפת בעלי דירות ברחוב טופז 2, אילת. המפקחת פסקה לגבי חובת שיתוף הפעולה והנחיות ליישום הבדיקה.